京王不動産の不動産売却の評判は

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京王不動産の不動産売却の評判

京王不動産

京王不動産・画像

京王不動産の概要

設立 1970年10月5日
社員数 285名(2018年4月現在)
事業内容 土地・建物・マンションの売買仲介・賃貸仲介、オフィス・商業施設の管理・運営、マンション・駐車場・クローゼットの管理・運営、分譲住宅・分譲地の販売、相続・土地活用のコンサルティング、投資用物件の販売

京王不動産 店舗一覧:11店舗(2019年1月時点)

所在地 笹塚、吉祥寺、永福町、千鳥烏山、調布、府中、桜ヶ丘、高幡、めじろ台、多摩センター、橋本

京王不動産含む不動産会社1,000社から査定が取れる

不動産売却 HOME4U

HOME4U・画像

NTTデータグループが運営する不動産一括査定サイト。全国1,000社の不動産会社の中から、最大6社の不動産査定を取り寄せることができる。提携不動産会社には、「京王不動産」はもちろん、「野村の仲介+」「東京建物不動産販売」「みずほ不動産販売」などの大手不動産会社が参加。その他、地域密着型の中小不動産会社も多数参加しており、大手と中小の両方に査定を依頼し、売却予定価格を比較できる。サービス開始から16年、累計査定実績は20万件以上と、信頼性の高い不動産一括査定サービスの一つ。

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京王不動産の不動産売却の強み

不動産

京王不動産は、1970年10月に設立された不動産の借りる・買う・売る全てを手掛ける不動産大手の一角。親会社は言わずと知れた京王電鉄で、京王線沿線に11ヶ所の拠点を持ち、新宿を中心に東京西部地域の不動産売却に圧倒的な強みを持つ。

京王不動産が取り扱う不動産は、土地・一戸建て・マンションなどの居住用不動産が中心。実際に不動産を売却すると、税制上の処理が問題になることが多いことから、京王不動産では、税務相談や法務相談にも対応。遺産分割対策、納税処理、節税対策などの相談にも対応している。また、戸建住宅の売却を依頼する場合は、建物状況調査を実施し、検査適応物件の認証を受けたものに関しては、不動産売却後1年間の不具合を京王不動産が保障する瑕疵保証も提供している。

マンションの売却を依頼した場合、契約前に動作確認ができた住宅設備に関しては、引き渡し後、京王不動産が稼働を1年間保証。不動産オーナーが売り前はもちろん、売った後も安心できるよう、様々なサービスを提供している。

その他にも京王不動産は、不動産の売却を依頼した方に限り、オーナーが自由に希望の箇所を選べるハウスクリーニングや、京王不動産利用者及び紹介者がサービスを利用する場合、仲介手数料を割り引くサービスなども利用できる。

京王線沿線で不動産売却を考えている方であれば、京王不動産は、有力な候補先の一つになるだろう。

不動産売却時にかかる手数料

取引金額200万円以下 取引金額の5%以内+消費税
取引金額200万円以上400万円以下 取引金額の4%以内+消費税
取引金額400万円以上 取引金額の3%以内+消費税

京王不動産の不動産売却時にかかる仲介手数料を値引く方法

  • 値引きの目安:10~20%
  • 値引き難易度:

仲介手数料値引きのポイント

京王不動産は、京王不動産利用者及び紹介者であれば、仲介手数料を10%割引サービスを提供していることから、10%割引に関しては決して難しくない。ここからさらに割引率をアップさせるためには、売却が容易な駅近物件であること。また専任媒介で依頼することなどが必要になるだろう。

京王不動産含む不動産会社1,000社から査定が取れる

不動産売却 HOME4U

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NTTデータグループが運営する不動産一括査定サイト。全国1,000社の不動産会社の中から、最大6社の不動産査定を取り寄せることができる。提携不動産会社には、「京王不動産」はもちろん、「野村の仲介+」「東京建物不動産販売」「みずほ不動産販売」などの大手不動産会社が参加。その他、地域密着型の中小不動産会社も多数参加しており、大手と中小の両方に査定を依頼し、売却予定価格を比較できる。サービス開始から16年、累計査定実績は20万件以上と、信頼性の高い不動産一括査定サービスの一つ。

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京王不動産の不動産売却の評判

首都圏の、しかも東京でも西側の京王線沿線の駅近にある不動産屋です。さすがに大手企業の子会社だけあって対応はしっかりしています。いわゆる京王の三大住宅地、桜ケ丘、平山、めじろ台で不動産を売却するのであれば、ほとんど京王不動産一択だと思います。手数料は10%割引は問題なく対応してくれます。大手はこの10%ですら値引きできないところが大きいので、そういう点では京王不動産は良心的だと思います。地域によりますが、京王線沿線なら、京王不動産と地場の不動産会社と交渉すると良いと思います。(44才・男・金融関連)

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