センチュリー21の不動産売却の評判は

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センチュリー21の不動産売却の評判

センチュリー21

センチュリー21・画像

センチュリー21の概要

設立 昭和58年10月21日
社員数 85名(平成30年12月11日現在)
事業内容 加盟店の経営者、管理者並びに営業マンに対する教育・研修、各種情報システムの実施、テレビコマーシャルなどの共同広告の実施、加盟店及び加盟店の顧客に対する金融サービスの提供、その他加盟店をバックアップするための業務

センチュリー21 店舗一覧:900店舗以上(2018年12月時点)

関東地区(首都圏) 港区青山本社、大阪支店、名古屋支店、九州支店、札幌オフィス、仙台オフィス、広島オフィス

センチュリー21含む不動産会社1,000社から査定が取れる

不動産売却 HOME4U

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NTTデータグループが運営する不動産一括査定サイト。全国1,000社の不動産会社の中から、最大6社の不動産査定を取り寄せることができる。提携不動産会社には、「センチュリー21」はもちろん、「野村の仲介+」「東京建物不動産販売」「みずほ不動産販売」などの大手不動産会社が参加。その他、地域密着型の中小不動産会社も多数参加しており、大手と中小の両方に査定を依頼し、売却予定価格を比較できる。サービス開始から16年、累計査定実績は20万件以上と、信頼性の高い不動産一括査定サービスの一つ。

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センチュリー21の不動産売却の強み

不動産

センチュリー21は、昭和58年10月に設立された不動産の借りる・買う・売る全てを手掛ける不動産大手の一角。主要株主には総合商社大手「伊藤忠商事」、日本土地建物、三井住友信託銀行、日本生命相互保険など、大手企業の名前が並んでいる。もともとは1971年に米国で創業したセンチュリー21がベースとなっており、1975年には全米No.1の不動産ネットワークへの成長、1983年に伊藤忠商事が米国のセンチュリー21と提携し、日本での事業がスタートした。

現在のセンチュリー21は、2012年に北海道に進出したことで日本全国への店舗展開を完了。2016年には加盟店数900店舗を達成する等、日本最大級の不動産流通ネットワークとしての地位を確立している。センチュリー21では、土地・一戸建て・マンションなどの居住用不動産の売却・購入はもちろん、投資用・事業用の不動産も多数手がけている。また日本国内の投資家への不動産売却だけではなく、海外の投資家への不動産売却に強い点もセンチュリー21の強みの一つ
実際にセンチュリー21に売却を依頼すると、建物や設備機器のコンディションチェックを事前に行い、必要に応じて保険や保証を提供する住まいるサポート21を提供。対応エリアは全国で、物件の築年数は関係なく、1年間の保証が受けられる住まいる保証21プレミアムも提供している点も要チェック。

その他にもセンチュリー21は、スピーディーな買取を求める方のために、センチュリー21の店舗が直接不動産を買い取る買取サービスの提供も行っている。このサービスを利用した場合、売却までの時間がかからない、仲介手数料不要、周囲に知られず不動産を売却できるなどのメリットがある。その一方で買取価格は市場価格よりもディスカウントされるため、その値引き幅は必ずチェックしておきたい。

都市部ではない地域で戸建てやマンションの売却を考えている方はもちろん、海外投資家への売却も視野に入れ売却活動に取り組みたいという方は、日本国内に900店舗以上、海外にも多くの加盟店を持つセンチュリー21は、依頼先の候補の一つとして、検討すべき不動産会社の一つだろう。

不動産売却時にかかる手数料

取引金額200万円以下 取引金額の5%以内+消費税
取引金額200万円以上400万円以下 取引金額の4%以内+消費税
取引金額400万円以上 取引金額の3%以内+消費税

センチュリー21の不動産売却時にかかる仲介手数料を値引く方法

  • 値引きの目安:10~20%
  • 値引き難易度:

仲介手数料値引きのポイント

センチュリー21は、加盟店(フランチャイズ)形式でほぼ全ての店舗が運営されているため、仲介手数料の値引きに関しては店舗に一定の裁量がある。競合の不動産会社がある場合、値引きは容易だが、近くに不動産会社がない場合、値引きのハードルが上がる。

センチュリー21含む不動産会社1,000社から査定が取れる

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NTTデータグループが運営する不動産一括査定サイト。全国1,000社の不動産会社の中から、最大6社の不動産査定を取り寄せることができる。提携不動産会社には、「センチュリー21」はもちろん、「野村の仲介+」「東京建物不動産販売」「みずほ不動産販売」などの大手不動産会社が参加。その他、地域密着型の中小不動産会社も多数参加しており、大手と中小の両方に査定を依頼し、売却予定価格を比較できる。サービス開始から16年、累計査定実績は20万件以上と、信頼性の高い不動産一括査定サービスの一つ。

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センチュリー21の不動産売却の評判

センチュリー21は、フランチャイズで運営されているので、その地域のセンチュリー21の評判が良いかどうかが極めて重要。例えばAという店舗には敏腕営業マンがいて、不動産売却に圧倒的に強いが、Bという店舗は人の質が低く、売却依頼してもしっかり動いてくれないということが平気である。ただ地方に強いのは間違いないし、大手不動産会社が弱い場所にも進出しているので、地方都市で不動産売却を検討する場合は強いと思う。(42才・男・IT関連)

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